Come restituire il 13 percento dell'acquisto
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Al momento dell'acquisto di un immobile in conformità con la legge russa, ognuno di noi ha il diritto di restituire il 13 percento del suo valore. Questo può essere fatto una volta nella vita ricevendo una detrazione dell'imposta sulla proprietà sotto forma di imposta sul reddito pagata.
Manuale di istruzioni
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Ottenere le tasse pagate è piuttosto semplice. Per prima cosa devi completare la transazione nel servizio di registrazione, dove ti verrà rilasciato un documento che conferma la proprietà dell'alloggio acquistato, nonché un contratto di vendita con un marchio al momento della registrazione. Una volta che hai questi documenti tra le mani, puoi contattare l'ufficio delle imposte.
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All'ufficio delle imposte, ti verrà richiesto di ricevere un certificato 2-NDFL per l'anno precedente, che indicherà l'importo dell'imposta sul reddito pagata al bilancio. Inoltre, dovrai compilare una dichiarazione dei redditi. Ciò deve avvenire prima del 1 ° aprile dell'anno successivo all'anno di acquisizione delle abitazioni.
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Puoi anche ottenere una detrazione sulla proprietà se hai acquistato un appartamento in un mutuo. In questo caso, hai il diritto di ricevere non solo il 13 percento del costo degli alloggi acquistati, ma anche il 13 percento dell'importo degli interessi pagati. In questo caso, l'importo massimo della compensazione degli interessi nella legislazione non è specificato. Ma per ricevere una detrazione fiscale dal costo di un appartamento superiore a 260 mila rubli. (13% di 2 milioni di rubli.) Non puoi. ie se hai acquistato un appartamento del valore di 3 milioni di rubli, puoi restituire solo 260 mila rubli.
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Al fine di restituire l'imposta pagata sull'ammontare degli interessi trasferiti alla banca, è necessario ottenere un certificato di pagamento mensile del prestito con una ripartizione del pagamento del capitale e degli interessi. In questo caso, l'importo dovrebbe essere indicato in rubli.
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Se hai acquistato un alloggio in proprietà condivisa, ad esempio, coniugi, ogni proprietario ha il diritto di ricevere una detrazione sulla proprietà. Se un alloggio è stato acquistato in comproprietà per genitori e figli minori, i genitori hanno diritto a una detrazione sulla proprietà per il figlio.
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È necessario essere consapevoli del fatto che non è possibile restituire integralmente il 13% del costo degli alloggi. Non puoi ottenere più di quanto hai pagato al budget nell'anno di riferimento. Nei periodi successivi, sarai in grado di ricevere il resto della detrazione fiscale fino alla sua completa restituzione. Pertanto, dovrai raccogliere i documenti necessari ogni anno.
Presta attenzione
Grazie al programma di cofinanziamento statale, un mutuatario che ha acquistato una casa con un mutuo può non solo restituire il 13 percento del costo delle abitazioni, ma anche ricevere un rimborso del prestito pari al 13 percento del costo totale delle abitazioni. Inoltre, contrariamente alle restrizioni di cui sopra al momento dell'acquisto di un appartamento, la legge non limita la quantità di benefici sui tassi di interesse al momento dell'acquisto di un appartamento su un mutuo.
Consigli utili
Una volta nella vita hai il diritto di restituire l'imposta sul reddito (13%) - se hai acquistato o costruito una casa per te. Se allo stesso tempo hai preso un prestito ipotecario, puoi restituire il 13% dagli interessi pagati in banca.